设计是龙头，施工前要认真研究平面和空间功能布局，做到使用方便，限度利用有限空间，如玄观处要设置鞋柜，衣帽架，使用家具做分割墙可有效利用空间；合理布置空调，通风设备管道，照明设备，电气管线，避免管线交叉冲突而降低层高；电气插座要高标准配制如；餐厅要予留有线接口，客厅音响线路要提前敷设。建议开工前，认真审核图纸，深化细化设计，否则预速不达，造成很多变更浪费，留下许多遗憾。

    （二）度重视建筑节能保温

据统计，目前住宅质量投诉50%以上墙体长毛发发霉，渗漏水问题，如存在上述隐患，建议在装修时一定要采取保温防水处理措施，了解保温方式，外保温通常问题不大，对于夹心强保温一定核查框架梁柱等冷桥部位进行保温处理，对北侧外墙，东西山墙部位及有条件的住户可进行内墙保温处理；包窗套前要认真检查外窗气密性，防水性，保温性，避免窗框处渗水，长毛； 

    （三）高度重视防水问题

卫生间墙面防水高度要够，有淋浴的要达到1.8米，地面防水施工后一定要做24小时闭水试验，并做好成品保护；厨房，卫生间地面要预埋好防臭排水地漏，门槛设置挡水板；有条件的住户建议对厨房地面做防水层，防止管道漏水后给下层住户造成更大损失；对于水暖关件，如接头，水龙头。角筏，软连接水管等一定要选用高品质产品，并定期检查，更换；尤其是要高度重视软连接水管质量。

    （四）高标准配置电气线路

高配电，具体讲就是电源线路要高配置，选用优质电线及开关插座，留足够多的开关插座，如座便器旁便洁保，鞋柜旁自动擦鞋机，除臭机，厨柜下，洗手盆下热水保，有机垃圾处理器，厨柜台面上部消毒柜，微波炉，豆浆机，电饭煲等，客厅音响系统的5个音频线插孔，投影机，投影幕线路预留等，餐厅有线电视及电磁炉插座预留，空调，空气加湿气，吸尘器电源插座；建议安装弱电系统综合布线箱，有线电视，电话，音频，视频，网络等要充分考虑，便于日后设备日后升级改造；注意选用高质量网络线路，减少信号衰减。

    （五）水暖管件要高配置      

调查显示，家装跑漏水投诉是最普遍问题。装修要选用优质水暖管件，三角阀，金属软管，水龙头及相关五金件建议选用的；应予留准洗衣机，拖布池，小便器，妇洗器等上下水位置。

    （六）高度重视饮用水质量

给水管道建议选用耐用，环保新型给水管道，有条件用户要上户式净化水设备，保证生活饮用水，淋浴水质量，因为水对人体健康非常重要；客厅餐厅建议布设直饮水管线。上海豪斯多功能（离子水）制水机就是一个不错的选择。（七）重视隔音措施

分户门，墙体隔音，楼板隔音，门窗隔音，给排水管道，水龙头隔音等都要认真考虑。临街住户可考虑上隔音保温卷帘装置或安装双框外窗。

    （八）重视空气质量

选择环保的装修材料，对油漆，涂料，防水材料，胶粘剂，细木工板等要重点控制；重视排烟道质量，厨房油烟致癌非常历害，对排烟性能较差的排烟道建议住户单独安装专业逆止阀。四十至两百元，以防止油烟倒灌；下水管应尽可能设返水弯，用深水封防臭地漏，座便安装一定要上密封圈；有条件的建议上中央节能新风系统，中央吸尘系统，空气净化机等设备，暂如条件的装修前至少要提前予埋管道，以便日后升级安装；厨房不做开敞式；窗框可考虑设自然通风器，保证室内新风量。

    （九）重视安全方面

煤气改动要找专业公司施工，一定要上煤气报警器并定期检测其有效性，有条件的可上联动报警自动锁闭系统200元左右；电气线路和水暖管路要高配置作好隐蔽工程给徘水管线，电气线路，防水工程，吊顶工程等质量检测，如暖气改动后一定要打压，并及时完成隐蔽线路竣工图或拍好照片，以防安装五金挂件打漏管线；高层住宅要求使用安全玻璃，要考虑设置儿童防护栏。要注意防火问题，厨房等部位一定要选用耐火装饰材料，设置家用灭火器。

    小结

    家庭装修要保证建康，安全，功能性，舒适性；尤其要注意装修节能，水，电，空气质量控制。

    1．高质量水暖管件及家庭分质供水系统保证用水安全；

    2．高配电，保证电气线路功能及日后升级改造；

    3．环保装修材料，新风系统保证空气质量；

    4．玄关，厨房，卫生间空气要充分利用，合理布局。

      以上是“现代高科技健康住宅及其装修中应注意的问题”，朋友，你做好准备了吗？